近日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2018年主要統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。其中，2018年全年家具類(lèi)零售總額2,250億元，同比增長(zhǎng)10.1%，其它相關(guān)家居的電器、建筑及裝修等零售額同比增長(zhǎng)也接近10%。宏觀層面，全年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值比上年增長(zhǎng)6.6%，實(shí)現(xiàn)了6.5%左右的預(yù)期發(fā)展目標(biāo)。統(tǒng)計(jì)局表示，2018年經(jīng)濟(jì)運(yùn)行保持在合理區(qū)間，發(fā)展主要預(yù)期目標(biāo)較好完成。
在家居版塊，比較值得關(guān)注的數(shù)據(jù)是，2018年房屋竣工面積93,550萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)為-7.8%，商品房待售面積5,241萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)為-11.0%。
數(shù)據(jù)顯示，雖然房屋竣工及待售面積同比下滑，但2018年全年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速要高于2017年同期。預(yù)計(jì)2019年竣工及待售數(shù)據(jù)有所向好，將正向影響家居行業(yè)增速。另外，一些不確定風(fēng)險(xiǎn)正在產(chǎn)生影響，尤其是家具相關(guān)的原材料價(jià)格上漲明顯，或?qū)⒂绊懗善芳揖邇r(jià)格，最終波及家居制造、分銷(xiāo)等全部產(chǎn)業(yè)。
房地產(chǎn)基本面趨穩(wěn)
因?yàn)榧揖友b飾和家具行業(yè)的核心終端消費(fèi)群體是新房購(gòu)買(mǎi)者或者對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行二次裝修的房產(chǎn)擁有者，前端房產(chǎn)開(kāi)發(fā)會(huì)對(duì)家居行業(yè)的影響較大。
整個(gè)2018年，土地購(gòu)置面積、房屋新開(kāi)工面積同比增長(zhǎng)分別達(dá)到14.2%、17.2%，同時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資達(dá)到9.5%，相較于快速發(fā)展的「十二五」期間(2011-2015年)，我國(guó)房地產(chǎn)累計(jì)完成投資41.06萬(wàn)億元，年均增長(zhǎng)14.74%，在當(dāng)前的政策和背景下，9.5%的增長(zhǎng)面相對(duì)趨穩(wěn)。
從房產(chǎn)開(kāi)發(fā)數(shù)據(jù)來(lái)看，家居版塊受直接影響不大。此外，據(jù)國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心的預(yù)測(cè)，「2017-2027年的十年間，我國(guó)城鎮(zhèn)有望新建 7,000-8,000 萬(wàn)套住房，也將推動(dòng)家居裝飾及家具市場(chǎng)的持續(xù)發(fā)展」。
原材料價(jià)格成隱憂(yōu)
家居裝飾及家具行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈可分為四個(gè)部分：上游原材料供貨商、家居裝飾及家具制造商、下游行業(yè)家居裝飾及家具分銷(xiāo)商以及消費(fèi)者。其中，2018年底各種原材料出廠及購(gòu)買(mǎi)價(jià)格上漲明顯，或?qū)?duì)2019年家具制造產(chǎn)業(yè)鏈產(chǎn)生影響，最敏感的莫過(guò)于成品家具價(jià)格。
從數(shù)據(jù)上看，工業(yè)生產(chǎn)出廠的生產(chǎn)資料、原材料、加工價(jià)格全年同比分別增長(zhǎng)4.6%、6.3%、3.5%，僅12月前三項(xiàng)同比增長(zhǎng)均接近1%;而工業(yè)生產(chǎn)材料購(gòu)入價(jià)格12月增長(zhǎng)更明顯，其中，和家居相關(guān)的黑色金屬材料類(lèi)、木材及紙漿類(lèi)、建筑材料及非金屬類(lèi)、紡織原料全年同比增長(zhǎng)6.1%、5.4%、10.5%、2.2%，僅12月上述四項(xiàng)同比增長(zhǎng)分別為2.4%、1.4%、7.9%、1.9%，單月漲幅占比較大。
另外，固定資產(chǎn)投資價(jià)格單一四季度較全年上漲幅度也較大。其中建筑安裝工程、材料費(fèi)、人工費(fèi)僅四季度的上漲6.4%、8.0%、4.8%——幾乎與全年漲幅等同，上漲均來(lái)自于2018年四季度。
利好信息：居民收入消費(fèi)穩(wěn)定增長(zhǎng)
家居原材料在單一第四季度上漲，或許是受?chē)?guó)際宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)影響，短期波動(dòng)幅度大，但未來(lái)的不確定性存在，理論上存在回落的可能，屬于不確定風(fēng)險(xiǎn)。而對(duì)家居行業(yè)一個(gè)利好信息是，居民收入和消費(fèi)在穩(wěn)定增長(zhǎng)，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，全年全國(guó)居民人均可支配收入28,228元，比上年增長(zhǎng)8.7%，扣除價(jià)格因素實(shí)際增長(zhǎng)6.5%，快于人均GDP增速，與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)基本同步。全年全國(guó)居民人均消費(fèi)支出19,853元，比上年增長(zhǎng)8.4%，增速比上年加快1.3個(gè)百分點(diǎn)。
居民收入的增長(zhǎng)和消費(fèi)結(jié)構(gòu)的變化，將影響消費(fèi)者的購(gòu)物決策依據(jù)，不再單以?xún)r(jià)格為依據(jù)。因此，價(jià)格上漲或者品牌溢價(jià)對(duì)家居類(lèi)零售影響在會(huì)太大。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2018年家具類(lèi)、家用電器類(lèi)、建筑及裝潢類(lèi)零售額同比增長(zhǎng)為10.1%、8.9%、8.1%，低于12月單月增幅12.7%、13.9%、8.6%，既說(shuō)明12月有價(jià)格上漲引發(fā)的零售額顯著增長(zhǎng)，也說(shuō)明消費(fèi)者并沒(méi)有因?yàn)閱蝺r(jià)上漲而明顯放緩消費(fèi)。
但這只是確定性因素中的消費(fèi)者反映，不確定因素的價(jià)格波動(dòng)照成的影響還難以評(píng)估。
被動(dòng)的價(jià)格上漲風(fēng)險(xiǎn)
目前，各類(lèi)家具的基礎(chǔ)原材料中，木材的使用率非常高，而自2016年起，全球木材價(jià)格開(kāi)始持續(xù)走高，2018年徒然加劇的貿(mào)易因素又推高了木材價(jià)格。根據(jù)專(zhuān)家測(cè)算，到2020年，中國(guó)的木材需求量可能達(dá)到8億立方米，其中2億立方米必須進(jìn)口。其中，在進(jìn)口木材中的闊葉林，據(jù)《今日家具》中文版統(tǒng)計(jì)，中國(guó)從美國(guó)的進(jìn)口量占總進(jìn)口量的10%左右。
僅以從美國(guó)進(jìn)口的橡木來(lái)看，在中國(guó)征收25%的進(jìn)口關(guān)稅后，再計(jì)算增值稅，價(jià)格上漲幅度較大，達(dá)到37%左右。
高頻使用木材價(jià)格上漲預(yù)計(jì)照成的影響來(lái)自?xún)煞矫妫阂环矫婵简?yàn)消費(fèi)者的價(jià)格敏感性;另一方面，更考驗(yàn)家居產(chǎn)品制造商對(duì)供應(yīng)鏈、庫(kù)存的掌控能力。在一些原本脆弱運(yùn)營(yíng)的產(chǎn)業(yè)鏈中，這兩個(gè)因素可能引發(fā)連鎖負(fù)面結(jié)果。
以貿(mào)易經(jīng)濟(jì)因素為起點(diǎn)，放大視野來(lái)看，僅僅是進(jìn)口木材等原材料上漲不足以對(duì)主要經(jīng)濟(jì)走勢(shì)、大家居格局形成本質(zhì)影響。反而是在全球經(jīng)濟(jì)格局重塑過(guò)程中的諸多不確定性，需要企業(yè)迅速?zèng)Q策、建立適應(yīng)性策略，以便平衡風(fēng)險(xiǎn)。
來(lái)源：新浪家居(文|胡道成)
